Neler Oluyor?
Pendik Çarşı,Doğu, Batı,kaynarca Bahçelievler ,Yeni mahalle,Sapanbağları bölgelerinden bahsedeceğim. Son aylarda asılan afişler rüzgar koparmadıkça inmeyecek gibi. Bölgede konuştuğum onlarca emlak ofisi sahibi ve çalışanı aynı görüşte.İşler durgun abi diyorlar. Pendikte boşalan ev ve işyerleri tekrar aynı fiyattan kiraya verilmiyor. Geçen yıl konutta kiralamada %35 civarında artış gösteren Pendik bölgesi o günleri mumla arıyor. Daha önce Kadıköy bağdat caddesi altı ve üstünde başlayan kentsel dönüşümün etkisiyle iyice şişen konut ve işyeri kiraları geride kaldı.Bağdat caddesinde teslimler başladı . İnsanlar evlerine dönüyor.Caddede bol miktarda kiralık ve satılık var. Kiralar 2000-3500 aralağında. Çok boş daire var. Artık daha ucuza oturmak adına Suadiye Erenköy Bostancı tarafından gelen talepler doğuya doğru fiyatları şişirmiyor..İşte bu sebeple pendikte ulaşıma yakın yerlerdeki kiralar bundan sonra ya yerinde sayacak yada gerileyecek. Aksini iddia eden varsa beklesin görsün. Mülk sahipleri kira boşluğu yaşamak istemiyorlarsa bu sözümü dikkate almak zorundalar. Aylarca üst fiyattan kiracı bekleyip biraz yukarıdan kiraya verenler belki egolarını tatmin ederler.Ancak ceplerini tatmin edemezler.Banliyö trenleri seferleri başlarsa veya  Batı mahallesinde kentsel dönüşüm başlarsa fiyatlar biraz artar.Fakat bu konutlarda olur. Pendik içinde şu anda düz ayak ve ofis yada bina olarak binlerce m2 boş kiralık yer var. E-5 kenarındakiler içler acısı. Bomboş  binalar çoğalmaya başladı