Konut ve işyeri sahiplerinin beklediği konut ve işyeri kira artış oranları belli oldu

Fakat pandemi sebebi ile bir çok işyerinin kapalı olduğu ,her ayın büyük bir bölümünün ve hafta sonlarının sokağa çıkma yasağı ile   kullanılamayan işgününe çevrildiği bir dönemden geçmekteyiz.Ekonomik zorluk sebebi ile ev ve işyeri kiralarının ödenemediği bir dönemde olmamıza rağmen,kazanın veye kazanmayın fiyat artışları devam etmektedir. Mülk sahipleride ister istemez kira artış oranlarını uygulamak isteyeceklerdir.

6353 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 2. Maddesi hala geçerli. Bu maddeye göre tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında 344. Maddenin 01/07/2020’ye kadar uygulanamayacağı hükmü var. Yani tacir kiracılı işyerlerindeki artış oranında sözleşme serbestisi geçerli ve kontratta yazılı artış oranı ne ise o yapılabilecek

Tuik tarafından  açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Nisan 2020 Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %6,71, aylık %1,28 arttı Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,28, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,54, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,71 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,87 artış gösterdi

 Tüketici Fiyat Endeksi, Nisan 2020 Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %10,94, aylık %0,85 arttı TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,16, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,94 ve on iki aylık ortalamalara göre %12,66 artış gerçekleşti. Tüketici Fiyat Endeksi, Nisan 2020 Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %10,94, aylık %0,85 arttı TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,16, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,94 ve on iki aylık ortalamalara göre %12,66 artış gerçekleşti.

6353 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 2. Maddesi hala geçerli. Bu maddeye göre tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında 344. Maddenin 01/07/2020’ye kadar uygulanamayacağı hükmü var. Yani tacir kiracılı işyerlerindeki artış oranında sözleşme serbestisi geçerli ve kontratta yazılı artış oranı ne ise o uygulanacak .

Bu duruma göre 2020 yılı mayıs ayında artırılacak  işyeri kira sözleşmelerinde 

üfe baz alınmışsa  %10.87

Tüfe baz alınmışsa 12.66

Üfe- Tüfe ortalaması baz alınmışsa  11.76 oranında veya sözleşmede yazan oranda zam yapılacaktır.

Konutlarda ise 12.66 Oranında zam yapılacaktır.